苏州楼市调控加码 扩大新房二手房限售范围“江南官方网页版”

发布时间：2025-06-21  人浏览

本文摘要：经济日报——中国经济网北京7月25日讯 时隔两个月，苏州再度实施房地产调控文件，不断扩大楼市新房和二手房的限售范围。

经济日报——中国经济网北京7月25日讯 时隔两个月，苏州再度实施房地产调控文件，不断扩大楼市新房和二手房的限售范围。苏州市人民政府网站昨日公布《关于更进一步完备我市房地产市场稳定身体健康发展的工作意见》，此次意见是在今年5月份房地产调控的基础上再度加码。

意见认为，对苏州市区新建商品住房、二手住房实行容许出让措施，苏州市区范围内新的获得实（售）购许可的商品住房项目（不含早已获得预售许可仍未开始网签的项目），购房人自获得不动产权证之日起剩3年后方可出让；二手住房通过市场交易购房人新的获得不动产权证剩5年后方可出让。同时，非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请人出售第1套住房时，不应获取自购房之日起前3年内在苏州市范围内倒数交纳2年及以上个人所得税交纳证明或社会保险（城镇社会保险）交纳证明。据中国经济网记者得知，今年5月份，苏州市政府实施了《关于更进一步增进全市房地产市场持续平稳身体健康发展的补足意见》，在新建商品房方面，对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域（东起京杭运河，西至珠江路，南至竹园路，北至邓尉路）实行容许出让措施，容许出让区域内新的获得实（售）购许可的商品住房项目（不含早已获得预售许可仍未开始网签的项目），购房人自获得不动产权证之日起，剩三年后方可出让。

对苏州工业园区全域二手住房实行容许出让措施，购房人通过二手住宅市场交易新的获得不动产权证剩五年后方可出让。

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